Det måste finnas beaktansvärda skäl enligt hyreslagen för att hyra ut en lägenhet i andra hand. Detta kan vara studier, arbete på annan ort, militärtjänstgöring, utlandstjänstgöring under viss tid, provsamboende med partner i annan lägenhet. Skicka in en ansökan till Fastighets AB Balder.

Du som är förstahandshyresgäst ansvarar gentemot Fastighets AB Balder för hyran och andra förpliktelser enligt hyresavtalet du tecknat. Handläggningen av ärendet påbörjas när alla handlingar och en komplett ansökan inkommit till oss. Tänk på att sända in din ansökan i god tid, för närvarande har vi en handläggningstid på 4-6 veckor!
Om du som förstahandshyresgäst inte avser återvända till lägenheten måste lägenheten sägas upp enligt hyresavtalet i vanlig ordning. Tänk på att du inte kan säga upp din andrahandshyresgäst innan avtalad hyrestid har gått ut. Det är bara andrahandshyresgästen som kan säga upp avtalet i förtid, och då med avtalad uppsägningstid. Det är inte tillåtet att avtala längre tid än 3 månaders uppsägningstid.

Om du säger upp din lägenhet hos oss, trots pågående andrahandsavtal, gör du sig skyldig till ett avtalsbrott gentemot din hyresgäst. Detta kan sluta med att du blir skadeståndsskylig eller skyldig att ordna ett annat boende åt din hyresgäst under resten av avtalstiden. Se till att skriva ett avtal med din hyresgäst som reglerar detta. Andrahandshyresgäst kan endast ingå avtal med förstahandshyresgäst och kan inte rikta några anspråk på Fastighets AB Balder. Denne får inte rätt till kontrakt efter viss tids andrahandsboende.

Du får hyra ut i maximalt ett år men med sex månader i taget, en ny prövning sker efter sex månader. Detta för att underlätta eventuella felaktigheter som kan ha begåtts, såsom hyror som förfallit men även störningar.

Du kan läsa mer om andrahandsuthyrning i Jordabalken kap 12.

Ladda ner blanketten