Historien om Balder

Vi har hunnit med en väldigt spännande resa sedan starten 2005. Vår förhoppning är att de kommande åren blir minst lika spännande, lärorika och händelserika.

2020

• Karlatornet
  Under Q4 2020, förvärvade Balder 50 % av aktierna i Karlatornet AB genom en strukturaffär med Serneke.
• ABN blir en del av Balderfamiljen
  Balder satsar tillsammans med Anthon B Nilsen Eiendom AS i Norge genom köp av 50 % av bolaget.
• Ny ekonomichef
  Eva Sigurgeirsdottir utses till ny ekonomichef för koncernen. Läs pressmeddelandet här.
• Förvärv av aktier i Entra ASA
  Under 2020 förvärvade Balder drygt 18 % av aktierna i Entra ASA.
• Välkommen Masmästaren!
  Balder avtalar om förvärv av Masmästaren, med tillträde under Q1 2021. Masmästaren är ett fastighetsbolag med fastigheter i Falun, Borlänge, Västerås, Uppsala och Nacka. Det är ett bestånd på cirka 250 000 kvm och fastighetsvärde om ca 5 miljarder, hälften av beståndet består av bostadsfastigheter och hälften kommersiella fastigheter.
• Prisad stadsutveckling
  Masthuggskajen, där Balders projekt Draken ingår, prisas för hållbar stadsutveckling och utses till årets Citylab-projekt.
• Riktad nyemission av aktier
  Balder genomför en riktad nyemission av 6,5 miljoner aktier av serie B och tillförs ca 2 930 Mkr.

2019

• Första fastigheten i London
  I början av året genomfördes vårt första förvärv i London, vilket kompletterades med ytterligare ett förvärv senare under året. Det är ett naturligt steg för Balder i den diversifiering av fastighetsportföljen som genomförts de senaste åren.
• Prisad byggnad i Stockholm
  Anna Whitlocks gymnasium på Kungsholmen blev under året framröstad till Årets Stockholmsbyggnad av stockholmarna själva. Förutom det estetiska är fokus i omröstningen hållbarhet, innovation och byggnadens betydelse för Stockholm som stad. Läs pressmeddelandet här.
• Spadtag i Fixfabriken
  Med 500 nya bostadsrätter, där Balder står för cirka 250, ska det gamla industriområdet mellan Vagnhallen Majorna och Älvsborgsbron förvandlas till fyra levande och myllrande kvarter. De första bostadsrätterna beräknas vara klara för inflyttning under 2021. Läs mer om Fixfabriken här.
• Partner i Kungens kurva
  Balder blir tillsammans med KF Fastigheter partner och hälftenägare i bolaget som ska utveckla Kungens kurva till en komplett stadsdel med cirka 3500 nya bostäder, skolor, handel och service. En stor stadsdelspark blir områdets gröna hjärta.
• Grönt ramverk lanserat
  Under våren lanserade Balder ett ramverk för gröna obligationer, och emitterade också bolagets första gröna obligationer. Emissionslikviden kan användas för finansiering av energieffektiva byggnader, energieffektiviseringsåtgärder och investeringar i förnybar energi.
• Flera intressanta förvärv
  Balder fortsatte under året att förvärva centralt belägna fastigheter, bland annat flera bestånd och en byggrätt i Göteborg. Dessutom förvärvades en hotellfastighet i Helsingfors och flera fastigheter i Stockholm.

2018

• Förvärv av sju hotellfastigheter i Tyskland
  Balder förvärvar sin första fastighetsportfölj i Tyskland bestående av sju hotellfastigheter med ett värde av ca 580 Mkr.
• Expansion i hotellmarknaden
  Fortsatt expansion av hotellmarknaden i Sverige med förvärv av hotellprojektet Gradienten i Jönköping för cirka 430 Mkr. Under 2018 påbörjade vi även utvecklingen av Clarion Hotel® Draken tillsammans med Folkets Hus i Göteborg och Nordic Choice Hotels.
• Utökad grön finansiering
  Alla våra byggnadsprojekt kommer hädanefter som lägst uppfylla kraven för miljöbyggnad Silver.
• Bostäder i Norden
  Under 2018 har vi färdigställt cirka 800 bostäder och byggstartat cirka 1000 i Sverige, Danmark och Finland.

2017

• Balder har under året emitterat 1 850 MEUR på den europeiska obligationsmarknaden samt genomfört inlösen av 10 000 000 preferensaktier.
• Samtliga fastigheter i Arboga, Falköping, Köping och Tranås avyttras till ett fastighetsvärde om ca 2 Mdkr.

2016

• Balder fortsätter bredda fastighetsinnehavet i Norden och förvärvar sin första fastighet i Norge. 

• I Sverige förvärvar Balder en portfölj med handelsfastigheter till ett värde av 4,2 Mdkr, från Anders Hedin Invest AB.

• 116 fastigheter (723 inklusive Sato Oyj) har förvärvats till ett fastighetsvärde om 11 342 Mkr (28 660).

• 71 fastigheter (23) har avyttrats till ett fastighetsvärde om 1 990 Mkr (1 613).

2015

• Balder köper 53 % av Sato vilket gör oss till ägare av 23 000 lägenheter i Finland till ett värde av ca 26 Mdkr.

• Collector AB (publ) börsnoterades den 10 juni 2015. Balders andel uppgår till 44,1 %.

• 11 fastigheter (37), varav 9 projektfastigheter har förvärvats till ett fastighetsvärde om 2 183 Mkr med en lokalyta om cirka 70 tkvm.

• 23 fastigheter (41) har avyttrats till ett fastighetsvärde om 1 613 Mkr med en yta om cirka 108 tkvm.

2014

• Under året förvärvar Balder 14 hotellfastigheter. Förvärvet resulterar i att Balder, med sina 28 hotell och 5 000 hotellrum i portföljen, är en av Sveriges största hotellfastighetsägare.

• Balder förvärvar under 2014 fastigheter för 7 059 Mkr. Försäljningarna uppgår till 1 114 Mkr, vilket generarar en vinst om 144 Mkr. Under året avyttrar Balder samtliga återköpta aktier för 220 Mkr.

• Antalet aktieägare uppgår till 16 310.

2013

• I november förvärvar Balder Bovista Invest AB, en affär som består av 4 300 lägenheter och en total yta om 370 000 kvm till ett värde av ca 2 Mdkr. I samband med Bovista-affären genomförs en riktad nyemission av 3 500 000 preferensaktier som ökar det egna kapitalet med 1 138 Mkr. 

• Under det fjärde kvartalet tecknas ett totalentreprenadavtal gällande byggnation av 200 lägenheter i Örestad i Köpenhamn till ett värde vid färdigställandet om ca 400 Mkr.

• Per den 31 december äger Balder 498 fastigheter med en uthyrningsbar yta om 1 969 tkvm till ett redovisat värde om 27,5 Mdkr.

2012

• Under året sker förvärv av 14 fastigheter och avyttring av 6 fastigheter.

• Balder förvärvar bostadsfastigheter i Danmark.

• Två miljoner preferensaktier emitteras till ett värde av 565 Mkr.

• Per den 31 december äger Balder 432 fastigheter med en uthyrningsbar yta om 1 543 tkvm till ett redovisat värde om 22,3 Mdkr.

2011

• Det nya aktieslaget preferensaktier emitteras. Emissionen uppgår till 1 Mdkr.

• Balder förvärvar 25 handelsfastigheter från Catena AB som säljs in i ett nyetablerat samarbetsbolag med PEAB.

• Satsningen på förnyelsebar energi försätter. Under året förvärvas ytterligare två vindkraftverk och totalt äger Balder vid årsskiftet tio vindkraftverk med en beräknad produktionskapacitet om cirka 25 GWh.

• Under året ökar antalet aktieägare med 67 procent och uppgår vid årsskiftet till 8 200.

• Per den 31 december äger Balder 433 fastigheter med en uthyrningsbar yta om 1 408 tkvm till ett redovisat värde om 17,6 Mdkr.

2010

• Under året sker förvärv av 31 fastigheter och avyttring av 18 fastigheter. 

• Antalet aktieägare ökar med mer än 50 procent under året och uppgår vid årsskiftet till cirka 4 900.

• Per den 31 december äger Balder 432 fastigheter till ett redovisat värde om 14,4 Mdkr.

2009

• Under året sker förvärv av Din Bostad Sverige AB och bolagets 310 bostadsfastigheter.

• Balder satsar på förnyelsebar energi, genom att investera i sex vindkraftverk med en normal årsproduktion om cirka 23 000 000 kWh.

• Per den 31 december äger Balder 419 fastigheter till ett redovisat värde om 12,7 Mdkr.

2008

• Balder förvärvar tio fastigheter och avyttrar nio fastigheter.

• Per den 31 december äger Balder 122 fastigheter till ett redovisat värde om 7,1 Mdkr.

2007

• Balder renodlar sitt fastighetsbestånd genom försäljning av 29 industri- och lagerfastigheter till Corem Property Group AB, där Balder blir en stor ägare. Vid årets slut ägs 121 fastigheter till ett värde om 6,8 Mdkr.

• Genom intressebolagen Tulia AB och Akroterion Fastighets AB sker förvärv av fastigheter i Stockholm.

2006

• Fastighets AB Balder åternoteras på Stockholmsbörsens O-lista.

• Bolagets organisation byggs upp med huvudkontor i Göteborg och regionkontor i Stockholm, Göteborg och Malmö.

• Under året förvärvas 75 fastigheter och vid årets slut äger Balder 128 fastigheter till ett värde om 7,0 Mdkr.

2005

• Fastighets AB Balder bildas ur börsnoterade Enlight AB i juni.

• Under året förvärvar Balder 21 fastigheter, vid årets utgång äger bolaget ett fastighetsbestånd om 53 fastigheter till ett värde av 2,7 Mdkr.