Om Balder

Allt började med två personer och en kaffebryggare. Året var 1998. Några år senare bildades Balder som gått från att vara en lokal aktör till en av de största aktörerna på den nordiska marknaden.

Sedan resan startade 2005 har det gått snabbt fram. Vi har gått från att vara en mindre aktör till en koncern med över 1 000 kollegor som alla strävar efter att skapa trygga områden där människor vill bo och nya affärer utvecklas. Vi erbjuder allt från hyres- och bostadsrätter till kommersiella lokaler och hotell.

Balder bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter och områden i egen regi. Vi skapar platser där människor kan bli hjälten i sin egen historia. För vi är inte som andra fastighetsbolag. Vi är Balder. Där andra ser en yta, ser vi möjligheter.

Kommersiella lokaler med attraktiva lägen 

Med cirka 2 400 kommersiella kunder och en uthyrningsgrad på cirka 94 % erbjuder vi kommersiella lokaler med attraktiva lägen från Sundsvall till Malmö. I Göteborg, Stockholm och Malmö är vi en av de största aktörerna och utvecklarna inom kommersiell uthyrning.

Nyproduktion av bostäder och kommersiella lokaler

Sedan flera år tillbaka har vi producerat attraktiva bostäder och lokaler i flera växande städer. Och fler är på gång! Vid årsskiftet 2021/2022 var ca 5 100 bostäder under byggnation i Sverige, Danmark, Finland och Norge samt ytor om cirka 62 000 kvm för kommersiella lokaler. 

Balder har en stark projektportfölj för produktion av nya bostäder i städer med god tillväxt. Vi utvecklar såväl mindre projekt med enskilda fastigheter som större områden och stadsdelar. Genom att erbjuda både hyresrätter som bostadsrätter ökar vi utbudet av blandade boendeformer och bidrar till en hållbar och ansvarsfull stadsutveckling. 

I slutet av 2020 blev Balder delägare i projektet Karlatornet genom att förvärva 50 % av aktierna i Karlatornet AB. Med sina 245 meter och 73 våningar blir det Nordens högsta byggnad där såväl bostäder, hotell som kommersiella lokaler samlas. 

På Hisingen skapar vi Deltahuset, Balders första nyproducerade kontorshus. Det är först ut i Framtidens Backaplan, en pusselbit som binder samman den enorma stadsutveckling som sker på bägge sidor älven.

Som sagt, fler är på gång! Kommande projekt med bedömd byggstart 2022 och framåt beräknas ha total bruttoarea på 1 451 957 kvm.

Hyresbostäder

Vi förvaltar befintliga hyresfastigheter och bygger även nyproducerade bostäder för uthyrning, vilket gör oss till en av de större hyresvärdarna i Norden.

Hyresrätt som boendeform är en grundläggande pusselbit i vårt erbjudande, för oss är det därför viktigt att såväl bevara som att utveckla hyresrättslägenheter för att möta våra hyresgästers behov.

En av Sveriges största hotellfastighetsägare

Visste du att Balder är en av Sveriges största hotellfastighetsägare? Utöver hotell i centrala Stockholm, Göteborg och Malmö äger vi hotellfastigheter i centrala Köpenhamn, Berlin, Leipzig, Erfurt, Gelsenkirchen och Helsingfors. Totalt äger Balder ett 50-tal hotellfastigheter.

Balder, i samarbete med Nordic Choice Hotels och Folkets Hus Göteborg, bygger Clarion Hotel® Draken på Järntorget som del av stadsutvecklingsprojektet för Masthuggskajen.

Jobba på Balder

Vi har en osannolik resa bakom oss, från att vara en lokal aktör i Göteborg till en av de största aktörerna på den nordiska marknaden. Och resan fortsätter. De viktigaste ingredienserna? Du. Jag. Vi. För vi tror på varje individs förmåga att bära sig själv och andra till nya höjder. Vill du bli en del av vår resa?

Kort om Balder

• Antal fastigheter
  1 678 st (2021)
• Medarbetare
  1 040 st (2021)
• Total uthyrningsgrad
  96 %
• Antal lägenheter under byggnation
  cirka 4 100 st (2021)
• Fastighetsvärde
  cirka 192 mdkr (2021)
• Börsvärde
  cirka 121 500 mkr (2021)
• Grundades
  2005 i Göteborg
• Antal hyresavtal
  cirka 44 000 hushåll, 2 400 företag (2021)
• VD
  Erik Selin
• Marknader
  Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien