Koncernen

Balder äger, förvaltar och utvecklar bostäder och kommersiella lokaler i Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien.

Balder ska vara en långsiktig ägare som skapar attraktiva och trygga områden för människor att bo i och där nya affärer utvecklas.

Bolaget är även delägare i flera fastighetsförvaltande intressebolag samt banken Collector.

Resan började i Sverige

Sedan starten år 2005 har det hänt en hel del, men vår kärna är alltid densamma: att vara en långsiktig ägare som utvecklar områden där människor vill bo och verka. Från att vara en lokal aktör i storstadsområden inom Sverige har vi nu etablerat oss på flera marknader i norra Europa.

I koncernen finns ett antal dotter- och intressebolag, några av dessa listar vi nedan.

• Bovieran AB
  Bovieran är ett helägt dotterbolag i koncernen sedan 2015. Det är ett unikt konceptboende för 55+ som har den Franska Rivieran som inspiration där boende har en gemensam inglasad trädgård med ett behagligt klimat året om.
• Din Bostad AB
  Din Bostad AB är ett dotterbolag till Balder och ingår sedan 2009 i koncernen. Till och med september 2016 marknadsfördes Din Bostad AB under sitt egna varumärke i koncernen, men går numera under Balders flagga.
• SF Invest/Newst.se
  Balder är en av femton ägare av SF Invest – ett branch funding-bolag inom fastighetsbranschen. SF Invest har utvecklat Newst.se som är en marknadsplats för lokaler och kommersiella fastigheter – en tjänst utvecklad av fastighetsbranschen för fastighetsbranschen. Syftet med Newst.se är att förenkla lokalsökande för slutkunden.

Balders verksamhet i Danmark

Vi inledde vår etablering i Danmark under år 2012 genom ett förvärv av bostäder om 43 500 kvm och har idag ett brett innehav av fastigheter i centrala Köpenhamn, Österbo, Havneholmen, Öresund och Örestad.

Balder äger också sex hotell i Köpenhamns innerstad samt den historiska nöjesbyggnaden Circusbygningen.

I Danmark har Balder också ett antal spännande nyproduktionsprojekt, däribland Carlsbakken, Bastionen, Agerhusene, Lerholmen, Lynghaven, Ofeliahaven samt Green Hills.

Vi ser mycket positivt på den danska marknaden och arbetar aktivt med att utveckla vår fastighets- och projektportfölj.

Majoritetsägare i finska fastighetsbolaget SATO

Balder äger 54,4 % av SATO Oyj, som är Finlands näst största fastighetsbolag inriktat på bostäder.

SATO står för högkvalitativa fastigheter i bra lägen som kompletterar Balders befintliga verksamhet och fastighetsportfölj. Som ett av Finlands största fastighetsbolag bidrar SATO till utveckling av bostäder, framförallt i storstadsregionerna med fokus på Storhelsingfors, Tammerfors och Åbo.

Bolaget står för högkvalitativa fastigheter med bra läge, något som kompletterar Balders verksamhet och fastighetsportfölj i Sverige.

Växande bestånd i Norge

Sedan 2016 äger Balder Högskolan i Hedmark där en av hyresgästerna är norska staten. Fastigheten stod klar 2010 och ligger i Elverum, cirka 15 mil norr om Oslo.

Under 2018 utökades beståndet i Norge genom förvärv av en fastighet i Björvika i centrala Oslo. Fastigheten är totalrenoverad och består i huvudsak av företagsbostäder.

Hotell och fastigheter i Tyskland och Storbritannien

Under 2018 förvärvade Balder en tysk fastighetsportfölj bestående av sju hotellfastigheter. Fastigheterna innehar över 800 hotellrum med en total uthyrningsbar yta om drygt 40 000 kvadratmeter.

Ungefär 40 % av hyresvärdet ligger i Berlin med andra betydande orter som Leipzig, Erfurt och Gelsenkrichen. Operatörerna för hotellen är dotterbolaget till Good Morning Hotels kallat Ligula Germany GmbH.

I London äger Balder två fastigheter sedan 2019.