Koncernen

Balder äger, förvaltar och utvecklar bostäder och kommersiella lokaler i Sverige, Danmark, Finland, Norge, Tyskland och Storbritannien. I koncernen finns också ett antal dotter- och intressebolag.

Resan började i Sverige

Balders verksamhet startade i Sverige 2005 och idag finns bolaget representerat på 13 orter från Sundsvall i norr till Malmö i söder. Balders fokuserar på att vara en stabil ägare som skapar attraktiva och trygga områden för människor att bo och göra goda affärer i. Fastighetsportföljen omfattar bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter och projekt i huvudstäder och andra större städer som utvecklas positivt. Under de senare åren har projektportföljen vuxit med flera investeringar i stora stadsutvecklingsprojekt som exempelvis Karlastaden i Göteborg och Kungens Kurva i Stockholm. 

Balders verksamhet i Danmark

Balders etablering i Danmark inleddes under 2012 genom ett förvärv av bostäder om 43 500 kvm och idag har koncernen ett brett innehav av fastigheter i centrala Köpenhamn, Österbo, Havneholmen, Öresund och Örestad. Balder äger också sex hotell i Köpenhamns innerstad samt den historiska nöjesbyggnaden Circusbygningen. 

I Danmark har Balder också ett antal spännande nyproduktionsprojekt, däribland Carlsbakken, Bastionen, Agerhusene, Lerholmen, Lynghaven, Ofeliahaven samt Green Hills. 

Majoritetsägare i finska fastighetsbolaget SATO

Sedan 2015 äger Balder 54,4 % av SATO Oyj, som är Finlands näst största bostadsfastighetsbolag. SATO står för högkvalitativa fastigheter i bra lägen som kompletterar Balders befintliga verksamhet och fastighetsportfölj. SATO utvecklar och förvaltar bostäder i framförallt storstadsregionerna med fokus på Storhelsingfors, Tammerfors och Åbo. 

Växande bestånd i Norge

Under de senaste åren har Balder successivt utökat beståndet i Norge, bland annat genom att förvärva Asset Buyout Partners (ABP), 50 % av Anthon Eiendom AS, samt över 30 % av aktierna i Entra ASA.  

ABP är ett ledande norskt industrifastighetsbolag med fastighetstillgångar belägna i driftskritiska energi- och maritima kluster längs norska kusten. Anthon Eiendom utvecklar och förvaltar kommersiella fastigheter i de östra delarna av Norge, främst i Oslo-området. Entra är ett av Norges största fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheter i de fyra största städerna i Norge. 

Hotell och fastigheter i Tyskland och Storbritannien

Under 2018 förvärvade Balder en tysk fastighetsportfölj bestående av sju hotellfastigheter. Fastigheterna innehar över 800 hotellrum med en total uthyrningsbar yta om drygt 40 000 kvadratmeter. Ungefär 40 % av hyresvärdet ligger i Berlin och andra betydande orter som Leipzig, Erfurt och Gelsenkirchen. Operatörerna för hotellen är Ligula Germany GmbH som är ett dotterbolag till Good Morning Hotels. I London äger Balder två fastigheter sedan 2019.