FÖR INVESTERARE

Fastighets AB Balder är en börsnoterad fastighetskoncern som arbetar för att vara en långsiktig fastighetsägare med nöjda intressenter och stabila kassaflöden. Affärsidén är att skapa värde genom att med lokal förankring med lokal förankring äga, utveckla och förvalta fastigheter för bostäder och kommersiellt bruk på större orter med en positiv utveckling. Affärsmodellen har sin utgångspunkt i Balders diversifierade fastighetsbestånd avseende geografi och fastighetstyp vilket minskar risken totalt sett och leder till bättre finansieringsvillkor.

På Balder arbetar vi för att skapa goda förvaltningsresultat genom en hög aktivitetsnivå och effektiv förvaltning. Tillväxt skapas genom att förvärva, investera i och utveckla fastigheter samtidigt som kundernas behov tillgodoses. Vid såväl förvärv som avyttring och nyproduktion arbetar vi för att utveckla fastighetsbeståndet i linje med bolagets affärsidé.

Löpande och korrekt informationsgivning om bolagets utveckling är en grundläggande princip i vårt IR-arbete. Balderaktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap.

Fastighetsvärde

Fastighetsbeståndet hade den 30 juni 2026 ett värde om 240,8 Mdkr. 

(Redovisat värde per fastighetskategori)

Finansiella mål

• Soliditeten ska vara minst 40 procent. Utfall Q2 2026: 37,0%.
• Belåningsgraden ska inte överstiga 50 procent. Utfall Q2 2026: 50,4%.
• Räntetäckningsgraden ska vara minst 2 ggr (rullande 12 månader). Utfall Q2 2026: 2,5 ggr.
• Nettoskuld/EBITDA ska inte överstiga 11 ggr (rullande 12 månader). Utfall Q2 2026: 12,8 ggr.

Hållbarhetsmål 

Balders hållbarhetsarbete styrs bland annat av följande mål: 

• Energieffektivisera 2 procent per kvm och år.
• Halvera utsläppen i den egna verksamheten till 2030, med basår 2022, samt uppnå nettonollutsläpp i hela värdekedjan till 2045.
• Miljöcertifiera alla nyproducerade fastigheter.
• Inte ha några incidenter av korruption eller diskriminering.
• Öka andelen grön finansiering.

Under Hållbarhet hittar du mer information om vårt hållbarhetsarbete, mål och rapportering.